Како да најдете стан

Доброто пребарување почнува пред да го отворите првиот оглас. Одлучете што навистина ви треба, што би било убаво да има и колку можете да платите — а потоа оставете ги филтрите да ја завршат работата.

Пред да почнете

• Буџет: при купување сметајте и на трошоците за купопродажба (околу 3–6 % од цената) и резерва за поправки. При изнајмување додадете ги режиите, надоместокот за зградата и депозитот.
• Локација: изберете две-три населби што би ги прифатиле. Проверете колку трае патот до работа во шпиц, не во недела.
• Задолжително: број на соби, кат и лифт, паркинг, тип на греење, балкон. Сè друго е бонус.

Колку можам да си дозволам?

Пребарувајте паметно

Заштедете време со филтрите за град, населба, цена, површина и опрема. Подредете по „најнови“ и проверувајте често — добрите станови во Скопје, Охрид и Битола брзо заминуваат. Додавајте ги интересните огласи во омилени за подоцна да ги споредите.

При разгледување

Документи што треба да ги побарате

При купување побарајте имотен лист од Агенцијата за катастар на недвижности. Тој покажува кој е сопственик, колкава е површината и дали има хипотека или друг товар. Споредете го името на сопственикот со личната карта на лицето што продава. За нови згради побарајте одобрение за градење и решение за употреба.

При изнајмување прашајте кој е сопственикот и проверете дали лицето што го потпишува договорот е сопственик или има писмено овластување.

Понуда

Цените често се договорливи, особено за постарите станови. Споредете слични огласи во истата населба, посочете што треба да се реновира и договорете сè — цена, што останува во станот, датум на предавање — во писмена форма.